Eiendomsselskapet Agenda Eiendom AS i Trondheim driver med utleie, drift og vedlikehold av næringsbygg som er eid av morselskapet Nielsen-Gruppen AS. Agenda Eiendom AS ble stiftet av sivilingeniøren Rolf Einar Nielsen i 2001, som tre år tidligere etablerte Nielsen-Gruppen AS, der Rolf Einar Nielsen er administrerende direktør.
Leier ut til bedrifter
Historien til Agenda Eiendom startet med oppføringen av en næringseiendom på Tunga for nesten 25 år siden. Siden den gang har familien Nielsen bygget eiendomsselskapet stein på stein.
Eiendommene har en god profilering mot E6 (Omkjøringsveien), og her leies de åtte næringsbyggene ut til bygg- og anleggsbedrifter, håndverksbedrifter, teknologibedrifter og salgsbedrifter etc. Dette er leietakere som gjerne har behov for kombinerte lokaler med kontor, butikk, lager og verksted. Beliggenheten ved E6 gjør at det er lett adkomst og tar kort tid å komme seg rundt i hovedveinettet i Trondheim.
Rolf Einar har mer eller mindre jobbet med eiendom siden 1979, og etter et langt yrkesliv har nå neste generasjon Nielsen overtatt farens livsverk. Sønnen Kenneth Nielsen kom inn i virksomheten i høsten 2014, og styrer drift, forvaltning, vedlikehold og det tekniske ved byggene – samt prosjekter. Datteren Helene Nielsen, tok over som daglig leder i Agenda Eiendom for tre år siden.
– Det ble naturlig at vi også skulle jobbe med dette; vi har jo fått det inn med morsmelka, sier Helene. Heldigvis går det veldig greit å jobbe sammen som familie, og vi klarer fint å skille mellom jobb og privatliv, opplyser hun.
– Men når vi er på jobb, så er det kun jobb som gjelder, legger Rolf Einar til.
Nå som den nye generasjonen har tatt over driften, presiserer Helene at hun ønsker å utvikle familiebedriften videre.
– Jeg pleier å si at vi ikke ønsker å bli størst i vårt marked, men være god på det vi holder på med forklarer Helene.
Kort vei til leietakerne
Strategien til Agenda Eiendom har hele tiden vært å jobbe tett på kundene sine og stille ekstra sterkt på oppfølging.
– Vi driver kun med næringsbygg i Trondheim. Med eiendommer i et avgrenset geografisk område som Tunga, kan vi være tett på leietakerne og ha en god oppfølging av driften. Vi tenker langsiktig og ønsker å ha gode relasjoner med våre leietakere, presiserer Kenneth Nielsen.
Agenda Eiendom holder selv til i Ingvald Ystgaards veg, og er derfor aldri langt unna sine leietakere. I tillegg til den korte avstanden, jobber man dessuten forebyggende og besøker byggene ofte.
– Det som skiller oss ut fra andre utleiebedrifter; renholderne er ikke innleide, men ansatte hos oss. Siden de besøker kundene våre hver dag, har vi mulighet til å sette inn tiltak med en gang. Det tror jeg er en stor fordel, konstaterer Helene. Samtidig er det også kort vei til ledelsen, i tillegg til at vi bor i området alle sammen, røper hun med et smil.
Utvider med flere næringsbygg
Når vi nå skriver 2025, er Agenda Eiendom i gang med reguleringsplanarbeid i forbindelse med nybygg på Tunga som blir ført opp i flere byggetrinn. Planen er å bygge kombinertbygg med industri-/produksjons- og proffbutikk-/lagerlokaler på bakkeplan. Oppover i etasjene blir det lab og kontorlokaler og med parkering i underetasjen. Dette blir kombinertlokaler som Agenda Eiendom ønsker å fylle med moderne industri- og teknologivirksomheter samt virksomheter innenfor bygg/anlegg og håndverk etc. Muligheten for å gjøre arbeidsreisen med kollektivtransport er god, og må bli bedre etter hvert som boligområdene rundt Tunga bygges ut. Dette i kombinasjon med at man får på plass parkering for nyttekjøretøy, gjør at man kan leie ut kontorer til leietakere som har behov for mobilitet i sin arbeidssituasjon.
