OMKRi Plan & Arkitektur AS fra Barkåker utenfor Tønsberg, er et lite, effektivt og erfaringsrikt arkitektkontor. Her tilbyr og utarbeider man byggesøknader, reguleringsplaner, prosjektering, arkitekttegninger, 3D-modellering og visualisering – for både privatkunder, kommunale prosjekter og eiendomsutviklere.
Arkitektkontoret drives av Krystian Stachera og Omar Jaf, som etablerte OMKRi Plan & Arkitektur i 2023. De to hadde jobbet lenge sammen i et annet selskap; Omar som planlegger med ansvar for reguleringsplaner og dokumentasjon, og Krystian som arkitekt med ansvar for konsept. Krystians over ti år lange erfaring som arkitekt kombinert med Omars verdifulle bakgrunn som arealplanlegger, skulle vise seg å være en vinnende kombinasjon. De to fikk nemlig med seg flere gamle kunder fra det tidligere arkitektfirmaet og kom raskt i gang med arkitektoppdrag.
– Vi kjente godt til prosessene da vi startet opp, konstaterer Krystian Stachera, master i arkitektur og faglig leder i OMKRi Plan & Arkitektur. Jeg ønsket å jobbe mer med mindre prosjekter; blant annet eneboligprosjekter, noe jeg savnet i det tidligere firmaet vi jobbet i, forteller han videre.
Tett oppfølging
Selv om det var tøft å starte opp for seg selv, ble det fort tydelig at stadig flere tenkte litt ekstra på lommeboken i en utfordrende tid, og kanskje ønsket å bygge om kjelleren til en hybel eller gjøre noe med loftet sitt. Slike kunder har det, ifølge arkitektduoen, blitt veldig mange av siden oppstarten for to og et halvt år siden – en kundegruppe som ofte krever tett oppfølging.
– Privatkunder forventer seg en enda tettere kontakt enn boligutbyggere. Vi har alltid hatt god kontakt med kundene våre, og er veldig gode på kundekontakt. Hos oss er det viktig å verdsette hver enkelt kunde. Vi svarer alltid kunden raskt og gir et tilbud innen maks 24 timer, fastslår Omar Jaf, reguleringsarkitekt og daglig leder i OMKRi Plan & Arkitektur.
Hos OMKRi Plan & Arkitektur varer dessuten ærlighet lengst. Ved å være ærlige helt fra første kontakt om kundens plan er realiserbar eller ikke, skaper arkitektkontoret en tillit som blir satt stor pris på av både privatkunder og utbyggere.
– Det er mange som ringer og forteller om planene sine. Vi har alltid tenkt at kunden skal være i sentrum uansett hva, spesielt siden arkitekttjenester er en stor investering for en privatperson. Mange liker også å sette sitt eget preg på prosjektet. Min filosofi er at jeg alltid skal høre på kundene. Derfor gjør vi det så enkelt og realistisk som mulig for kundene; får vi en forespørsel som vi ser er urealistisk, sier vi det rett ut til kunden, presiserer Omar, som gjør sitt ytterste for å realisere både små og store boligdrømmer.
– I dag hvor man har AI og slike ting, er kundene mer bevisste på hva de vil ha og hvordan det skal se ut, konstaterer Krystian. I mange tilfeller kommer de med egne, AI-genererte illustrasjoner. Jeg er ikke veldig fan av AI, og tegner helst et eget forslag, sier han med et forsiktig smil.
Håndterer komplekse og krevende prosjekter
Kundene til OMKRi Plan & Arkitektur kan forvente seg et arkitektkontor som tar høyde for gjeldende regelverk og forskrifter, og som dessuten imøtekommer deres krav. Med stor respekt for kundenes ønsker og planer, finner den dyktige arkitektduoen alltid en løsning som passer både dem og deres kunder.
For større kunder som eiendomsutviklere, begynner kundereisen ofte med at OMKRi får tilsendt tegninger av tomten som de utarbeider et forslag ut ifra. En majoritet av slike prosjekter og reguleringsplaner, er vanskeligere og mer utfordrende enn andre å gjennomføre. I tillegg sitter utbyggere i dag med mange spørsmål og en høyere risiko enn tidligere. OMKRis fordel er at de ikke bare er et lite arkitektkontor som kun tilbyr arkitekttjenester – man drar også nytte av Omars kompetanse innen planlegging. Selv om de bare er to, kan tidligere og tilbakevendende kunder konstatere at OMKRi kan håndtere både komplekse og krevende prosjekter.
– Vi kan tilføre mye i større prosjekter. På konseptnivå har vi ulike konsepter for forskjellige boliger, hvor vi er erfarne og kjente, samtidig som vi samarbeider med andre arkitektkontorer som bistår med detaljprosjektering, forteller Krystian og Omar.
Har ambisjoner om å vokse
Nedslagsfeltet til OMKRi er hovedsakelig Vestfold, men arkitektkontoret kan ta på seg prosjekter over hele Norge, og bistår blant annet boligutbyggere som har tomter eller prosjekter andre steder i landet. OMKRi har blant annet vært ansvarlige for rammesøknader for prosjektet Horisont i Kongsberg, og har vært med på å utvikle helhetlige boligkomplekser og tegnet påbygg for gamle bygårder. I skrivende stund holder man på med en reguleringsplan som involverer 250 boliger for Horten kommune.
Ambisjonen videre er å ha nok oppdrag både i privat- og proffmarkedet – godt hjulpet av en fleksibilitet og nærhet som få andre arkitektkontorer kan matche.
– Vi er tilpasningsdyktige og klarer oss foreløpig bra, men vi har ambisjoner om å vokse ved å tilpasse oss markedet. Vi legger for eksempel stor vekt på å være tilgjengelige, spesielt siden eiendomsutviklere ofte har mange baller i luften. Det beste ved å være så tilgjengelige, er at vi får flere prosjekter for de samme entreprenørene. Over tid kaller de oss «mine» arkitekter fordi de føler en så stor tilknytning til oss. Det synes vi er veldig hyggelig, avslutter en ydmyk Omar Jaf.
#OMKRiPlanogArkitektur #arkitekt #reguleringsarkitekt #boligprosjekter #arkitektur #arkitektkontor #byggesøknader #reguleringsplaner #prosjektering #arkitekttegninger #3Dmodellering #visualisering
